Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti, Pipera - vezi locația pe hartă

---

Va prezentam o vila de 4/5 camere, amplasata intr-un complex rezidential inchis format din 11 unitati in aproprierea strazii Iancu Nicolae dar si a B-dului Pipera la un pret promitional.
Compartimentarea inteligentă a casei e cea care permite utilizarea optimă a spațiului, fără pierderi inutile de suprafețe. Pornind de la confortul necesar unei locuințe, am gândit parterul vilelor ca un spațiu dedicat relaxării: spațiu larg cu bucătăria și zona de dining, suprafețe mari vitrate, care lasă lumina să animeze interiorul casei, ieșire în curte direct din living, astfel încât să-ți poți savura cina afară împreună cu familia, sau cafeaua într-o dimineață cu soare.

Parter- sas, living bucatarie, storage, grup sanitar, curte
Et.1 - doua dormitoare matrimoniale cu bai en suite.
et.2 - open space cu living, birou, si pat matrimonial + baie

S utila 125mp + gradina 30mp

2 locuri de parcare exterioare, in fata casei.

Control acces in complex cu bariera.
Accesul catre complex se face pe o artera asfaltata recent.

Termosistemul se va realiza din polistiren EPS 10cm. Stratul finit va fi tencuiala decorativa armata cu plasa de fibra de sticla, de culoare crem.
Tâmplăria exterioara va fi din PVC, cu 5 camere, maro închis, geam termopan cu sticla clara. Glafurile exterioare sunt din tabla vopsita in câmp electrostatic, in culoarea tâmplăriei. Glafurile interioare sunt din compozit, in culoarea tâmplăriei. Compartimentările interioare dintre imobile vor fi din zidărie de cărămidă sau beton, grosime 15 cm. Compartimentările din interiorul imobilelor vor fi din zidărie de cărămidă sau beton,
grosime 12 cm. Acoperișul va fi tip șarpantă cu învelitoare tip țiglă ceramica de culoare maro. Termoizolația acoperișului este asigurata cu vata minerala in grosime de 20 cm.
Imobilele vor dispune de centrala proprie pe gaz - Centrala termica Ariston. Apa calda menajera va fi produsa pentru fiecare unitate cu un boiler 110l legat la centrala termica dar care poate fi utilizat si electric, ce este montat in spațiul tehnic de sub scara. Spațiul in care este amplasat cazanul este dotat cu senzor pentru detecție gaz metan și asigură închiderea automată a alimentării cu gaz metan prin acționarea electrovanei amplasate in exteriorul spațiului deservit. Controlul sistemului de încălzire va fi asigurat prin intermediul unui termostat de camera. Încălzirea spatiilor interioare este realizat cu ajutorul instalației de încălzire prin radiatoare, montate in fiecare încăpere.
Climatizarea încăperilor este făcută cu sistem split montat pe fațada clădirii. Unitățile de climatizare interioare, cu montaj pe perete, sunt de tip inverter si pot fi controlate la distanta prin Wi-Fi. Unitățile interioare sunt dimensionate in zonele de zi la 12.000 BTU iar in cele de noapte la 9.000 BTU.
Sursa de alimentare cu apa potabila o constituie rețeaua de apa potabila a orașului Voluntari.