Casa/vila 4 camere vanzare in Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă

---

Am plăcerea să vă prezint spre vânzare o proprietate perfectă pentru o familie cu 2 copii sau persoane care doresc să se bucure de toate avantajele orașului, dar să aibă și o oază de liniște și verdeață la dispoziție, aflată în zona ultracentrală a orașului Oradea, la 600-700 m de Primăria Oradea, Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, Teatrul Regina Maria, Hotelul Astoria și restul clădirilor Art Nouveau.

Proprietatea este formată din:
- casă P+M cu SC 158,89 mp
- curte cu gradină proprie cu suprafața de 213 mp
- căsuță din cărămidă de 24 mp, cu beci, în curte, separat de casa principală.
Accesul la proprietate se face pe o cale de servitute din strada T. Vladimirescu 46.

Casa a fost obținută prin extinderea parterului și mansardarea acestuia în anul 2005 și este compartimentată astfel:
- la parter living, un dormitor, o baie cu cadă pe colț, casa scării cu spațiu de depozitare, o bucătărie spațioasă cu loc de luat masa și cu ieșire pe o terasă exterioară intimă și plină de flori
- la mansardă două dormitoare: unul matrimonial cu dressing și ieșire pe o terasă exterioară cu o frumoasă priveliște, respectiv un al doilea dormitor, hol cu spațiu de relaxare și o baie cu cabină de duș

Casa beneficiază de ferestre PVC cu geam termopan, izolație exterioară cu polistiren de 5 cm, izolație acoperiș cu vată minerală, ferestre de mansardă Velux, faianță, gresie și parchet laminat.

Încălzirea prin calorifere este asigurată de centrala pe lemne montată în cămara adiacentă cu intrare de pe terasă. Există posibilitatea racordării la rețeaua de termoficare a orașului, respectiv la rețeaua de gaz metan.
Casa dispune de toate utilitățile: curent, apă- canalizare de la rețeaua publică( CAO Oradea), fibră optică.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a combina beneficiile vieții într-un oraș vibrant cu intimitatea și confortul unei locuințe cu curte și grădină. Cu siguranță, va fi un loc minunat pentru a crea amintiri de preț și pentru a te bucura de toate avantajele oferite de această locație privilegiată.

Vă stau la dispoziție pentru mai multe informații și vă invit la vizionarea acestei proprietăți!