Conac si casa de oaspeti de vanzare in Feleacu

Casa/vila 5 camere vanzare in Cluj, Feleacu - vezi locația pe hartă

ID: RMX122824
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

Preț de vânzare:
762.000 €
Rate de la: /lună simulează credit

T: 0371788190
  • Camere: 5 camere
  • Supr. teren: 1450 mp
  • Amprentă: 120
  • Supr. construită: 290 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Acoperiș: Țiglă
  • Garaje: 0
  • Dormitoare: 3
  • Bucătării: 1
  • Reper:
  • Terase: 1
  • Balcoane: 2 balcoane
  • Bai: 4
  • Tip vilă: Individual
  • Anul finisării: 2018
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 4
  • Etaj: D+P+1E
  • Stare interior: Ultrafinisat
  • Etaje clădire: 1
  • Lungime deschidere: 4
  • Suprafaţă utilă: 242 mp
  • Tip construcţie: Cărămidă
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • An construcţie: 2018
  • Alte Spații: Curte, Grădină
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
  • Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
  • Diverse: Telecomandă poartă acces auto
  • Dotări: Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Șemineu, TV
  • Dotări imobil: Acoperiș, Dressing
  • Electrocasnice: Hotă
  • Ferestre: Lemn
  • IT&C: Internet, Telefon
  • Izolații termice: Exterior
  • Mobilat: Complet
  • Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
  • Rulouri / Obloane: Lemn
  • Stare interior: Magazie
  • Utilități generale: Apă, CATV, Curent, Gaz
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Lemn
Descriere proprietate

Va prezint o proprietate speciala de vanzare în stilul transilvanean arhitectural al cunoscutului Kos Karoly, intr-o locatie plina de verdeata, dar cu acces facil la mijloacele de transport in comun din Feleacu.
Proprietatea se afla 5 km de Cluj-Napoca si 12 minute de Centrul orașului, iar o prezentare video puteti urmari aici: https://www.youtube.com/watch?v=URJGJ__4fBY&t=3
Terenul cu vegetație matură si suprafata de 1450 mp detine 2 constructii: una mare, cu suprafata utila de 242 mp si o casa de oaspeti cu suprafata de 74 mp.
La parter exista un living generos de 33 mp, o bucatarie de 20 mp, un dormitor, care poate fi folosit ca si birou, o cămara, baie si un dressing de 14 mp.
Mansarda are doua dormitoare, fiecare de 26 mp, plus baie si dressing proprii, iar unul dintre dormitoare are si o nisa, care poate fi folosita ca si loc de studiu sau un mic birou, dar si o terasa de 12 mp cu o priveliste plina de natura.
La demisol exista un salon-biblioteca de cca 60 mp, cu o mică bucatarie și baie, plus camera tehnica. Designul mobilierului de aici este rustic, semnat de un sculptor slovac.
Mansarda are dubla izolație, exterioara cu polistiren de 10 cm, interioară cu 5 cm vata bazaltică, folie Isoflect Gold, perna de aer 4 cm. Cea mai mare factura lunară la gaz, din iarna 2021-2022, nu a depășit 110 euro.
Conacul dispune de cele mai moderne și eficiente instalații: încălzire in pardoseala Schluter, termosemineu pe porumb (ambele sisteme controlate prin telefon, pe fiecare încăpere in parte), semineu monumental în living, cu senzor de distribuție a căldurii în dormitoare, câte un semineu independent în cele doua dormitoare de la mansarda.
Construcția clădirii e din cărămida eficienta de 30 cm, tâmplăria e din lemn, adusă din Austria, țigla e model “solzi”.
Stilul in care se încadrează conacul e rustic elegant, totul a fost desenat aducând in prim plan atmosfera imprimată arhitecturii de maestrul Kos Karoly, cel mai cunoscut arhitect din Transilvania.
Conacul are propria stație de epurare, precum și o fântâna proprie de 14 m adâncime. In localitate exista apa curenta și au fost făcute deja toate lucrările pentru canalizare (proiect pilot pe opt localități din România).
Curtea e împărțită in trei parti: o zona însorita, una de umbra, cu nuci maturi, și una a pomilor fructiferi - meri.
Casa de oaspeți e o veche casa restaurată, cu pereți interiori din piatra. Are 74 mp, doua dormitoare, bucatarie, baie, totul rustic. Încălzirea se face prin trei sisteme, la alegere: termosemineu (Paris, 1927), gaz sau ventilație cu aer cald (incalzire electrică).
La intrarea in curte, totul e pregătit pentru deschidere cu telecomanda.
Dupa cum se vede si in pozele cu caramida gri: se poate foarte usor modifica stilul interior al casei, doar prin schimbarea catorva elemente de design, care sa dea proprietatii o alta atmosfera.
Ansamblul se vinde mobilat; mobila e adusă din Polonia, Danemarca, Germania, iar elementele rustice sunt din România.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Video prezentare

Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.