Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Dobroesti - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren cu potential pentru activitate de reciclare/depozitare, situat in zona de Est a Bucurestiului, in comuna Dobroiesti, Jud Ilfov Tarla 38, Parcela 952.
Terenul este situat in Planul 3 Centura Bucuresti - cu acces direct din Sos. de Centura pe un drum pietruit.

Conform Certificatului de Urbanism de informare, emis in 10.05.2022, terenul este incadrat in Zona A1C..
Inaltimea maxima admisa: 25 metri (P+5E); se admite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului in suprafata maxima de 60% din aria construita.
Indicatori urbanistici: POT maxim 60%, CUT maxim 3,5.

Suprafata terenului este de 10 000 mp, cu o deschidere la strada de 60 ml. Terenul este liber de constructii.

REGIMUL TEHNIC: ZONA A1C
Depozitarea, distribuirea bunurilor si materialelor, cercetare industriala, servicii pentru zona industriala, statii de intretinere si instalatii auto, statii alimentare cu carburanti, comert, alimentatie publica si servicii personale, locuinte de serviciu pentru personalul care asiguraprtmsnrnts dsu securitatea unitatilor, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, comert cu amanuntul cu raza mai mare de servire, mic gros si en gros, showroom, .
Amenajari teren - drum piretruit (necesita reparatii)
- fosa septica;
- put mica adancime;
- punct hidro;
- platforma betonata birouri mobile;
- platforma cantar auto (doar platforma, fara cantar);
- fundatie gard (4.000 mp din 10.000 mp);

Localizare Sos Centura intre Pod Voluntari si statia de betoane DIMAR sau fortul Voluntari.
Vecinatati: National Road DN2, NordEst Logistic Park, Pcs Professional Cleaning Services, Monbat Recycling, Cement Factory, Voluntari Train Station, Ring Road, etc.