Casa/vila 7 camere vanzare in Bihor, Oradea, Dealuri Oradea - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% pentru CUMPARATOR, o casa deosebita, frumos si atent finisată, luminoasă și aerisită, foarte bine compartimentata, mobilată și utilată partial, situata pe calea Adevarului in mun. Oradea, la 1000 m de Spitalul Judetean si 2500 m de Aquapark Nymphaea care a functionat o perioada si ca spatiu comercial (alimentatie publica si bar).
Casa compusa din D+P+M, construita in anul 2009 in regie proprie cu materiale de cea mai buna calitate se afla pe un teren de 627 mp (in acte, pe teren aprox 1000 mp) are o suprafata desfasurata de 289 mp si utila de 251 mp, amprenta la sol fiind de 109 mp si este compartimentata astfel:
- la demisol se afla un garaj pentru 2 masini cu acces direct din strada, camera tehnica si spatii de depozitare;
- la parter: in partea stanga, cu acces separat, zona de locuit formata din sufragerie impreuna cu bucataria deschisa, un dormitor, baie cu dus, un dressing si casa scarii, iar de aici se urca la mansarda unde se afla trei dormitoare amenajate, un birou, o baie cu dus si inca una cu jacuzzi, dressing, spatii depozitare, casa scarii cu acces spre pod precum balconul si o terasa mare, neacoperita.
- la parter in partea dreapta, se afla zona in care a functionat spatiul comercial (alimentatie publica si bar) cu acces separat in care se afla un living spatios cu un bar dotat cu aer conditionat, instalatie speciala de evacuare a fumului si o alta incapere mare cu spatii de depozitare, oficiu si 2 toalete;
In curtea interioara se mai afla un garaj acoperit pentru 2 masini cu acces din strada prevazuta cu usa automatizata, o curte inierbata si una pavata cu dale din beton, o fantana cu apa potabila utilizata si pentru irigarea curtii, alte spatii de depozitare si un tarc pentru caini.
Proprietatea are front generos de 38 ml, este imprejmuita cu gard din caramida, are doua porti de acces auto si una pietonala.
Finisajele sunt realizate cu materiale de calitate, ferestrele si usile sunt din PVC alb cu geam termopan, toate incaperile sunt cu parchet laminat, baile cu gresie si faianta de calitate. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz (s-a pastrat centrala veche pe lemne functionala), calorifere din otel, casa este izolata cu polistiren de 10 cm fiind aplicata si tencuiala decorativa, este dotata cu 2 aparate de aer conditionat. Este prevazuta cu sarpanta din lemn, acoperita cu tigla ceramica, podul poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau se poate amenaja. Proprietatea se predă la stadiul finisat, mobilată și utilată așa cum se vede în imagini (mai putin mobilierul din living). Se accepta si credit imobiliar, dar fara schimburi. Proprietatea este pretabila ca spatiu de locuit, dar si ca spatiu mixt, comercial si de locuit, ori poate fi transformat cu usurinta in gradinita/scoala privata, camin pentru varstinici, clinica/cabinete medicale ori sediu si punct de lucru al unei firme.
Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie!