Proprietate speciala vanzare in Timisoara, Torontalului - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem la vânzare o Clădire de Apartamente, Investiție Imobiliară Excepțională în Timișoara: Imobil P+2E +M cu SAD.

Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție imobiliară în Timișoara, vă prezentăm această clădire care se vinde în întregime și este situată pe Str. Arthur Rubinstein, în imediata apropiere a străzii Torontalului.
Proprietatea este situată într-o zonă selectă de proprietăți premium și dezvoltări imobiliare moderne.
Construcția este practic un duplex cu separare pe verticală.
Accesul se realizează prin 2 scări, una la stradă, una dinspre parcarea imobilului din spate.
Cladirea este construită pe o parcelă de teren de 629 mp, cu un front stradal de 19 ml
După construirea clădirii a rămas teren adiacent 366 mp și include 10 locuri de parcare în partea din spatele și 5 locuri de parcare în fața clădirii, la stradă.

Clădirea are o suprafață utilă de 962 mp și o suprafață construită de 1213 mp.
imobilul este izolat cu polistiren de 10, iar podul cu folie și vată minerală, geamurile fiind de tip termopan.
Construcția are structura pe pereți portanți din zidărie, confinată cu centuri și stâlpi.
Planșeele sunt din beton armat. Acoperiș șarpantă cu 2 ape.
Grosimea pereților este de 30 cm la exterior și 25 cm la interior.
Finisajele interioare sunt la nivel de “Alb” respectiv mai necesită doar placarea pardoselilor, băile trebuiesc utilate și usi la camere.
Scurgerile, alimentarile cu apă, traseul electric sunt montate în clădire.
Actualmente utilitățile disponibile în fața proprietății sunt următoarele: Apă, Canalizare, Curent, Încălzire.

Compartimentare clădire:
- parter- spații comerciale,
- etaj 1, 2 și mansarda sunt apartamentate.

Clientul ideal pentru această proprietate îl reprezintă un investitor/dezvoltator imobiliar care după achiziționarea și recepționarea clădirii poate să vândă spațiile și apartamentele către proprietarii finali.

Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție oricând !