Propunere investiție hale industriale cu randament 9%, zona Borș

Spatiu industrial 2931 mp vanzare in Hală, Bihor, Oradea, Vest - vezi locația pe hartă

ID: RMX125198
EXCLUSIVITATE
Nou pe piață

Preț de vânzare (+ 19% TVA):
1.200.000 €
409.42 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit

T: 0371788228
  • Camere: 30 camere
  • Supr. teren: 5622 mp
  • Supr. construită: 3257 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Vestiare: 6
  • Reper: Celestica
  • Clasă birouri: B
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj: Parter / P
  • Supr. birou: 96 mp
  • Suprafaţă utilă: 2931 mp
  • Comp.: Parțial compartimentat
  • Tip imobil: Hală
  • An construcţie: 2005
  • Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
  • Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate

Vă prezentăm spre vânzare un complex industrial care garantează venituri constante și sigure pe termen lung datorită contractelor de închiriere existente. Proprietatea reprezintă o bună oportunitate pentru investitorii care doresc să obțină un randament ridicat și sigur.
Complexul industrial se întinde pe un teren de 5622 mp și este compus din hale și birouri cu o suprafață construită de 3257mp. Datorită amplasării excelente în zona Borș care este cunoscută din punct de vedere industrial, proprietatatea are potențialul de a atrage chiriași din industria locală sau internațională. Acest lucru poate contribui la o cerere constantă de închiriere a spațiilor disponibile și poate crește valoarea invetiției pe termen lung.
Veniturile din chirii sunt de 9000 euro+tva lunar, adică un randament de 9%.
În cele ce urmează, vă vom prezenta cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți și de ce ar trebui sa fiți interesat de această investiție:
1. Locație ideală: Zona Borș este cunoscută pentru infrastructura industrială dezvoltată și pentru ușurința accesului la principalele rute de transport și artere majore, ceea ce poate atrage un număr semnificativ de chiriași.
2. Închiriere pe termen lung: Contractele existente de închiriere garantează venituri constante și sigure pe termen lung pentru investitori. Proprietatea are potențialul de a atrage chiriași din industria locală sau internațională. Acest lucru poate contribui la o cerere constantă de închiriere a spațiilor disponibile și poate crește valoarea investiției pe termen lung.
3. Potențial de creștere a valorii proprietății: Zona este în continuă dezvoltare și există un potențial ridicat de creștere a valorii proprietății pe termen lung. De asemenea, există posibilitatea de a crește veniturile prin renegocierea contractelor de închiriere sau prin atragerea de noi chiriași.
4. Risc redus: Contractele existente de închiriere, precum si diversitatea activităților care se pot desfășura în spații oferă flexibilitate în atragerea diverselor tipuri de chiriași, ceea ce contribuie la menținerea venitului lunar stabil și reduse riscul investiției, deoarece există o probabilitate mai mică de vacantare a spațiului și și o mai mare siguranță în ceea ce privește plata chiriei.
În concluzie, complexul industrial din Borș reprezintă o investiție excelentă cu un randament de 7-9%, aducând venituri constante și sigure pe termen lung.
Halele pot fi utilizate pentru diverse activități comerciale, cum ar fi producție, depozitare sau distribuție, în timp ce birourile pot servi ca sedii administrative pentru afacerile chiriașilor. Această diversitate în spații oferă flexibilitate în atragerea diverselor tipuri de chiriași, ceea ce poate contribui la menținerea venitului lunar stabil.
Dacă sunteți în căutarea unei investiții imobiliare cu potențial ridicat de randament și cu un risc redus, această proprietate este o alegere excelentă.
Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.