Spațiu de birouri de 2,560mp de vânzare în zona Iancului
Spatii de birouri clasa A vanzare, 2560 mp in Bucuresti, Iancului - vezi locația pe hartă
ID: RMX126257
Preț de vânzare (+ 19% TVA):
3.950.000 €
1542.97 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371789929
Detalii proprietate
- Camere: 17 camere
- Supr. construită: 3200 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Terase: 1
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: 60 de zile
- Locuri de parcare: 25
- Etaj: 6 / 2S+P+6E+7R
- Supr. birou: 3200 mp
- Etaje clădire: 6
- Suprafaţă utilă: 2560 mp
- Rata de ocupare a biroului: 95
- Comp.: Open space
- Parcare subterană: 17
- Parcare pe teren: 8
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2009
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Sistem de ventilație, Contorizare separată
- Arhitectură: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Ferestre înclinate, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Mochetă, Parchet, Podea înălțată
- Climatizare birou: Aport de aer proaspăt, Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
- Detalii tehnice: Building management system, Certificare Green Building, Fațadă ventilată
- Elemente ECO: Incărcător auto electrice, Echipamente moderne / silențioase, Sistem electric inteligent
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Cafenea la parter, Centru comercial în proximitate, Restaurant în clădire, Stație de metrou în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Sistem modern de telecomunicații
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Consumabile grupuri sociale, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îngrijirea spațiilor verzi, Salubritate, Servicii de întreținere și reparații lifturi, Îndepărtarea zăpezii
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Pază permanentă, Recepție, Semaforizare parcare, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare, Sisteme de securitate integrate BMS, CCTV
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență, Sursă principală de alimentare, Sursa UPS
Descriere proprietate
Doriti o cladire moderna care sa va asigure un randament de minim 8 % ?Cu posibilitate de a obtine un randament de 8,6 % deoarece are inca 240 mpu de inchiriat.
Clădirea de pe Soseaua Iancului este o construcție modernă cu o structura 2S + P+6E+7R, in suprafata totala de 3020mp. Începe cu două subsoluri, care sunt dedicate spațiilor de parcare și zonelor tehnice. La nivelul parterului, avem un spatiu comercial inchiriat la un restaurant pentru o perioada de 10 ani . Intrarea in cladire se face printr-o recepție, cu intrări largi și vitrina expusa spre stradă. Etajele 1-6 gazduiesc birouri. Clădirea se finalizează cu un etaj 7 retras, ceea ce sugerează o terasă cu o vedere panoramică mai amplă.si panouri fotovoltaiace. Designul retras al ultimului etaj poate oferi clădirii un aspect estetic plăcut și modern."Pentru racire/incalzire - Cladirea este prevazuta cu AC tip VRF de la Toshiba cu unitate exterioara separata pe fiecare nivel
Cladirea are toate cablajele IT si telefonie si avem rack pe fiecare nivel plus un server centralizat la etajul 7,. Exita 2 lifturi Otis de cate 6 persoane, contor de gaze si electric separat pe fiecare etaj. Exista camere de luat vederi atat in cladire cat si in exterior.
CLADIREA ARE AUTORIZATIE ISU- Exista paza 24/24.
Cladirea este foarte bine intretinuta, se afla langa Metrou Piata Iancului, tramvai si RATB, n apropiere este Mega Mall (500m distanta)
Este ideala pentru o investitie sau pentru firma dvs, daca va cautati in spatiu cu o pozitie excelenta!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
