Casa/vila 4 camere vanzare in Sibiu, Selimbar - vezi locația pe hartă

---

Daca esti in cautarea unei case cu un design modern, spațioasă si luminoasă. agentia RE/MAX XUX iti propune o
casa individuala cu teren aferent 360mp ,din care curte + gradină liberă 280 mp.
Cu o suprafață utilă de 120 mp, structurate pe parter, etaj și pod, fiecare nivel este gândit cu atenție pentru a oferi funcționalitate și rafinament. si sunt compartimentate astfel:
Parter:
Living ,Bucătărie , Baie, Cameră Tehnică, Spațiu de Depozitare, Antreu Terasă mare Acoperită.
Etaj:
Hol, 3 Dormitoare ,1 baie .
Aceasta casa este construita cu o structură solidă din beton armat, cărămidă și lemn, garantând durabilitate și stabilitate. Interiorul se predă la stadiul de alb cu pereți tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu lavabilă albă, creând un fundal perfect pentru orice stil de decor și include dotări precum încălzirea în pardoseală, instalații sanitare și electrice complete, centrală termică cu condensare și geamuri termopan cu profil PVC, ce asigură lumină naturală și izolare termică și fonică excelentă. Accesul la fiecare nivel respectiv P+E+P, se face pe scări din beton,peste etaj este placă din beton izolata cu polistiren extrudat ,astfel obținem o izolare termică si fonică foarte buna.Podul se poate folosi ca si spatiu de depozitare,avand 2 geamuri tip luminator si instalatie electrica.
La exterior casa se preda "LA CHEIE" astfel: Izolație termică cu polistiren de 10 cm tencuiala decorativa, jgeaburi si burlane legate la pluvială, pervaze la geamuri, alimentare pentru camere de supraveghere si alarmă, sistem iluminat exterior, poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon, poartă culisantă pe șină acces auto cu alimentare pentru automatizare, curte pavată: cale acces pietonal și parcare autoturisme.
Casele sunt situate intr-o zonă linistită ,preponderent de case.
Facilități in zonă:
- Shopping City Șelimbăr - 5 minute
- Ieșire la autostradă - 3 minute
- Sibiu cetru - 10 minute
- Scoală,grădiniță,
- Teren de sport
- Magazine alimentare și nealimentare.
Toate acestea la un preț excelent de 197.000 Euro, făcând din această casă visul tău realizat într-o locație deosebită.
De asemenea langa aceasta casa mai este o casa cu aceleasi caracteristici, de vanzare la pretul de 192000,aceasta fiind construita pe o parcela de de 260 mp, din care raman 180 mp pt curte si gradina.
Avand in vedere ca această casă se vinde la stadiul de proiect, va permite să vă puneți amprenta personală asupra fiecărui detaliu al acestei proprietăți. Cu un design modern și funcțional, această casă are o configurație spațioasă care vă oferă libertatea de a crea un cămin perfect adaptat nevoilor și gusturilor dvs.
Termenul de predare este martie 2024.Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Pentru orice alte detalii sau vizionari va rog sa ma contactati telefonic.