Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Calea Bucuresti - vezi locația pe hartă

---

Proprietate aflată sub ANTECONTRACT.
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, iar în cele ce urmează doresc să vă prezint un lot de teren amplasat în zona comercială și de servicii de pe Calea București.

Aceesul din Calea București se face prin strada Aurel Marin, imediat după benzinaria Rompetrol și înainte de Tiriac Auto- reprezentanța Jaguar și Range Rover.

Foarte interesant este că în imediata vecinătate sunt anunțate și deja în lucru o serie de noi proiecte imobiliare care vor deschide zona către noi oportunități. Întreaga stradă Aurel Marin vă primi titlu de bulevard, cu patru benzi pe sens și vă face legătură între strada Poienelor și strada Lacurilor, prin spatele magazinului Dedeman.

Forma terenului este una regulată, suprafața totală este de 1229 mp, cu front dublu, având laturi de 40 metri liniari respectiv 30 metri.

Din punct de vedere urbanistic, proprietatea se află în zona M3b- subzona mixtă situată înafara zonei protejate cu funcțiuni dominante: comerț, servicii, mica producție și depozitare de mici dimensiuni.

Conform certificatului de urbanism POT minim 35% și maxim 60%, CUT minim 1.4, maxim 2.9. În funcție de obiectivul ales pentru construcție primăria poate cere elaborarea unei documentații de urbanism de tip PUD sau chiar PUZ.

Din punct de vedere al utilităților acestea sunt prezente la limita proprietății: apă/canal, gaz, energie electrică, internet telefonie.

Pentru detaliile complete vă stau la dispoziție.