Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Borhanci - vezi locația pe hartă

---

Vă oferim spre vanzare un teren situat în cartierului Borhanci, cu o suprafață totala de 1000 mp, avand frontul la strada principala, strada Borhanciului, de 19 ml, precum si pe lateral, un front de 50 ml la drumul de servitute.
Terenul este o oportunitate deosebita pentru cei care isi doresc o casa cu un teren generos, inconjurat de natura, dar totusi atat de aproape de punctele importante ale orasului. Datorita pozitiei, se bucura de o priveliște spectaculoasă asupra cartierului. Zona este foarte frumoasa, in vecinatate fiind doar case, inconjurate de foarte multa verdeata.
Pentru zona din care face parte terenul, a fost demarat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), care se află în faza de studiu de soluție la arhitectul urbanist.
Conform certificatului de urbanism de informare, pe teren se pot construi locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora, sau locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă. Terenul fiind in panta, se pot amplasa locuinte semicolective in cascada. Regimul de înălțime al clădirilor nu poate depăși una dintre următoarele configurații: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, R – nivel retras).
Toate utilitățile se află la limita de proprietate.
Este cu siguranta un loc minunat pentru a-ti construi o casa, dar poate fi si o investitie interesanta, zona fiind foarte atractiva pentru dezvoltatorii imobiliari.
Va stam la dispozitie cu detalii suplimentare.