Teren 3116 mp Calea Turzii - Feleac..Oportunitate investitie

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Feleacu - vezi locația pe hartă

ID: RMX130989
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Nou pe piață

Preț de vânzare:
391.750 €
125 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit

T: 0371789921
  • Supr. teren: 3134 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • CUT: 0.9
  • POT: 30
  • Reper:
  • Tip teren: Construcții
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj:
  • Deschidere stradă: 1
  • Clasificare: Intravilan
  • Deschidere la: Drum de servitute
  • Construcție aprobată: Nu
  • Lungime deschidere stradă: 31
  • Alte caracteristici: Acces auto, Oportunitate de investiții, Studiu Geo
  • Amenajare străzi: Asfaltate, De pământ, Mijloace de transport în comun, Neamenajate
  • Urbanism: PUZ Aprobat, Certificat de urbanism
Descriere proprietate

Vă prezentăm un teren cu un potențial excelent pentru investiție sau construcție proprie, situat pe DN, la limita administrativă a localității Feleacu, către Cluj Napoca.
Suprafața totală a terenului este de 8000 mp, împărțită în 9 parcele. Există PUZ aprobat în 2019. 6 parcele, au fost deja vândute. Această ofertă se referă la ultimele 3 parcele de teren din acest ansamblu rezidențial. Terenul este relativ plan, luminos pe tot parcursul zilei, cu orientare de la est la vest. Accesul la teren se realizează printr-un drum de servitute pornind din DN E81 sau printr-un drum public pietruit din zona Wonderland. Pe prima parcelă, conform PUZ, este edificat un showroom, iar drumul de servitute este conectat la DN E81.
În cadrul acestei oferte mai sunt disponibile 2 parcele de câte 1038 mp, pe care se pot construi locuințe individuale sau locuințe cuplate de tip duplex. Pe ultima parcelă de 1058 mp se poate construi o locuință individuală. Aceste parcele pot fi achiziționate împreună sau separat, oferind posibilitatea realizării a 5 unități locative în total: 2 locuințe cuplate de tip duplex și o locuință individuală.
Sunt necesare lucrări de aducere a utilităților din zona la parcele și realizarea/continuarea drumului de acces. La limita proprietății există linie de curent electric și un post de transformare.
Proprietatea oferă o panoramă deosebită asupra orașului, iar zona este în plină dezvoltare datorită unor investiții majore în vecinătatea Wonderland.
Datorită poziției favorabile, cu priveliște deosebită și orientare spre rasărit și apus, această proprietate aduce un avantaj semnificativ atât pentru locuințele scoase la vânzare, cât și pentru familiile care vor locui aici. Având în vedere că accesul se realizează pe un drum privat, se poate implementa chiar și o barieră la intrare, transformând acest Complex Rezidențial într-o zonă exclusivistă, oferind locuitorilor/cumpărătorilor un nivel suplimentar de siguranță.
Această ofertă este una captivantă și reprezintă o oportunitate în zona Wonderland si în apropierea municipiului Cluj Napoca.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, suntem la dispoziție.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Video prezentare


Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.