Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

---

Ofertă Excepțională cu comision 0 pentru cumparator: Teren Intravilan în Comuna Sânpetru, Județul Brașov

Detalii Tehnice:

-Localizare: La intersecția străzilor Sf. Dumitru și Sf. Andrei, aproape de intrarea în Brașov.
-Tip: Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare rezidențială.
-PUZ aprobat zonă rezidențială.
-Regim de Înălțime: P+2E+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă).
-POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30%.
-CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.2.
-Utilități: Apă, curent și gaz disponibile, canalizare în curs de implementare în zonă.
-Suprafață: 437mp teren propriu-zis + 78.82 mp drum + 22.52mp trotuar, totalizând 538.34mp. Partea de drum și trotuar este comună, iar dimensiunile in mp sunt calculate in functie de cota parte care revine fiecaruia.


Imaginați-vă casa pe care sa o numiti ACASA, într-o locație buna, unde diminețile sunt liniștite și accesul către centrul orașului Brașov este la doar un pas. Pe acest teren, proiectul rezidențial poate lua viață, beneficiind de toate utilitățile moderne și de avantajele unei comunități în plină dezvoltare.

Unul dintre punctele forte ale zonei este lucrarea activă la sistemul de canalizare, urmând ca strada Sf. Andrei să fie asfaltată, sporind astfel accesibilitatea și confortul. Situat strategic aproape de sensul giratoriu de la intrarea în Brașov, noul dumneavoastră domiciliu va oferi o evadare de aglomerația matinală caracteristică străzii principale din Sânpetru. Ultimul lot de casa!