Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti, Aviatiei - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre achizitionare o vila cu un potential deosebit si cu o pozitie foarte buna. Este localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Situata in sectorul 1. pe bd. Iulian Mihu beneficiaza de un lot de teren de 448 mp cu posibilitatea extinderii cu o suprafata suplimentara de aprox. 200 mp.
Vila dispune de o suprafata construita desfasurata de 165 mp si 141 mp utili, la care se adauga terasele exterioare de 15 mp. Beneficiaza de camere luminoase si o compartimentare eficienta:
-parter-living spatios, bucatarie cu zona de dinning si iesire catre terasa exterioara,baie serviciu, vestibul;
-etaj -3 dormitoare si 2 bai, balcon, spatii depozitare;
Caracteristici constructive,dotari si finisaje:
-fundatii beton armat,
-structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm,
-acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie si termoizolatie vata minerala,
-inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 6 cm,
-tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E.
Vila se vinde in stadiul existent. Este racordata la gaze,energie electrica, apa si canalizare.
Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 343

Proprietatea detine si un proiect pentru extindere si supraetajare ( cu autorizatia expirata). Proiectul prevede un regim de inaltime P+1+M , cu o suprafata utila de 327 mp, o terasa exterioara de 32 mp si 2 garaje insumand 46 mp.

Pret 197.000 E
Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.
RE/MAX Home Connection este agentia imobiliara specializata si implicata in promovarea si tranzactionarea imobilelor din Cartierul Henri Coanda.