Casa/vila 5 camere vanzare in Bihor, Oradea, Dealuri Oradea - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm spre vânzare această proprietate cu Design Nordic, uimitoare, situată pe strada Sofiei, una dintre cele mai exclusiviste arii rezidențiale, unde panorama asupra orașului este una superbă.
Imobilul este situat într-un ansamblu rezidențial format din doar 4 unități locative, pe un teren de 2311 mp pe strada Sofiei nr 30 C și D, la 5 min de centrul orașului, la 2 km de strada Republicii și 1 km de Nymphaea Aquapark.

Versatilitatea este cuvântul de ordine, deoarece spațiul interior se poate configura în funcție de nevoile viitorilor locatari.

Această casă , finalizată cu finisaje calitatative la Alb, reprezintă o soluție rapidă pentru clienții care vor să se mute rapid..
Cu o fundație individuală și pereți separați și izolați față de casa din spatele ei, vă oferă intimitatea de care aveți nevoie într-un cadru sigur și privat.
Suprafețe:
Totalitate metri pătrati construiți 213
Din care 124 mp utili spatiu de locuit
Pod circulabil 70 mp
Terasă 19 m

Propunerea de împărțire a spațiului:
Parter: Living+ Bucătărie+ cameră de oaspeți/birou+ baie+ spațiu tehnic+ cămară+ dulapuri încastrate + hol de acces + terasă
Etaj: 3 Dormitoare+ 2 Băi + Dressing+ Dulapuri încastrate+ Hol
La Parter se poate reconfigura spațiul și se poate obține un spațiu open space mai mare daca se dorește ( A se vedea în randare)

Încălzirea este în pardoseală la parter și la etaj prin calorifere.
Terasa este acoperită și are acces direct din living/bucătărie pentru a facilita luarea mesei pe terasă.

Construită cu atenție la detalii și durabilitate, casa dispune de planșee din beton la parter și etaj, asigurând o stabilitate solidă și un mediu rezistent. Zidăria cu caramidă cemacom de 25 cu goluri verticale adaugă nu doar stabilitate structurii, dar și o izolare termică și fonică remarcabilă.

Eficiența energetică este o prioritate, iar casa este izolată cu polistiren de 20, menit să vă ofere un climat interior confortabil, indiferent de condițiile externe. Geamurile, furnizate de compania Madrugada, sunt de tip 3 sticle/7 camere, asigurând nu doar o izolare termică deosebită, ci și un aspect elegant și modern.

Privirea asupra acestei proprietăți este completată de un acoperiș de tip sarpantă,cu un aspect arhitectural distinct și rafinat.

Sunt disponibile înca 2 case cu aceleași caracteristici, dar orientări diferite.
Ca și perspective viitoare în anul 2024 strada Sofiei va fi asfaltată complet licitația fiind deja câștigată, lucru care va duce la o apreciere a proprietăților din zonă

Programați o vizionare să descoperiți ce înseamnă să trăiți într-un paradis rezidențial situat în inima unui cartier gated community exclusivist.