Casa/vila 17 camere vanzare in Tulcea, Mahmudia - vezi locația pe hartă

---

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusivă cu COMISION 0% către cumpărător, o Pensiune Turistica, un loc unic și rafinat situat în inima naturii sălbatice a Deltei Dunării, în localitatea Mahmudia din județul Tulcea.
Acest imobil impunător, edificat in 2023 pe un teren de 2500 de metri pătrați cu o deschidere de 34 de metri, reprezintă un paradis al confortului și al luxului, integrat armonios în peisajul mirific al Deltei.

La parterul pensiunii, vei descoperi 2 camere spațioase cu băi private, încăperile reflectând eleganța și rafinamentul în fiecare detaliu.
Sala de mese, cu o capacitate generoasă de 80 de locuri, te va încânta cu o atmosferă caldă și primitoare.
Bucătăria profesională, complet echipată cu dotări din inox, este perfecta pentru a deservi turistii cazati la aceasta locatie, iar camera tehnică și spațiile de depozitare asigură buna funcționare a întregii logistici.
O terasă încântătoare, cu o capacitate de 20 de locuri, te invită să savurezi momente de relaxare în aer liber și să te bucuri de priveliștea spectaculoasă a Deltei Dunării.

La etaj sunt 5 camere spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon privat și 1 apartament rafinat care oferă o atmosferă intimă și confortabilă.

La mansarda avem aceeasi compartimentare ca la etaj, sunt 5 camere cu bai proprii si 1 apartament.

Curtea generoasă este amenajată cu grijă și oferă o varietate de facilități, inclusiv o piscină încălzită cu pompă de căldură, dușuri pentru piscină și o zonă dedicată grătarului. Piscina dispune de 12 șezlonguri, creând un spațiu perfect pentru relaxare.

Proprietatea beneficiază de o incalzire eficientă, asigurată de o centrală modernă marca TATANO, automatizată și versatilă, care utilizează combustibili solizi. Două boilere cu o capacitate de 750 de litri, cu dublu circuit, satisfac necesarul de apă caldă pentru întreaga proprietate, beneficiind și de cele 10 panouri solare montate pe acoperiș. Toate camerele dispun de asemenea si de aparate de aer conditionat.

Curtea este înfrumusețată de un gard din tablă tăiată cu laser, cu motive deltaice, fiecare panou fiind o operă de artă personalizată. În plus, există posibilitatea extinderii numarului de locuri de cazare pe cei cu aproximativ 1500 de metri pătrați liberi.

Situată pe malul Dunării, Pensiunea oferă acces direct la apă prin intermediul unui ponton privat, permitând pescuitul sau agrementul nautic în Delta.
Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, reprezentând o oportunitate unică în domeniul hotelier, accesul si exploatarea fiind facila tot timpul anului.
Acest imobil modern și elegant este mai mult decât o pensiune - este o experiență de neuitat în inima Deltei Dunării.
Imobilul reprezintă nu doar un refugiu, ci și un punct de plecare perfect pentru explorarea minunilor Deltei Dunării.
Oaspeții pot începe aventura în această rezervație naturală unică direct din curtea pensiunii.

Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!