Imobil birouri de vanzare - investitie cu randament peste 8%
Spatii de birouri clasa B vanzare, 122.5 mp in Cluj-Napoca, Dambul Rotund - vezi locația pe hartă
ID: RMX170
Detalii proprietate
- Camere: 20 camere
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 7
- Are pod: 0
- Are mansardă: 0
- Pud aprobat: 0
- Puz aprobat: 0
- Are subsol: 0
- Clasă birouri: B
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 30
- Etaj: Demisol+Parter+1 / D+P+2E
- Etaje cladire: 2
- Suprafata: 122.5 mp
- Are demisol: 1
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Are fereastră de baie: 0
- Comp.: Flexibil
- Constructii pe teren: 0
- Parcare pe teren: 30
- Tip imobil: Clădire birouri
- An constructie: 2006
- Certificat de urbanism aprobat: 0
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Sistem climatizare 2 țevi
- Detalii tehnice: Cameră server, Centrală termică, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Fațadă ventilată, Tavan fals
- Dotări: Sistem de alarmă
- Facilități clădire / proximități: Autobuz
- Ferestre birouri: Ferestre care se deschid
- IT&C: Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Îngrijirea spațiilor verzi, Sistem de ventilație
- Utilități generale: Internet, Telefon
Descriere proprietate
Imobilul situat pe artera principala ce asigura accesul rapid catre centru si spre iesirea din municipiul Cluj-Napoca spre Zalau, cu un aspect exterior ce-l face usor de reperat, este unul dintre cele mai reprezentative din zona aceasta. Arhitectura moderna a birourilor, cu ferestre generoase cu orientare sudica, permite iluminarea naturala interioara si o vedere panoramica.
Finisajele interioare sunt durabile, estetice si usor de intretinut. Cladirea este dotata cu tehnologie moderna asigurand o optimizare a costurilor de intretinere si un nivel cat mai inalt de confort. Finisajele exterioare ca: granit, lemn ignifug, placaje Prodema, Alucobond, etc confera un aer modern si deosebit imobilului.
Imobilul are acces facil spre oras, fiind situat in imediata apropiere de statiile mijloacelor de transport in comun. Totodata, imobilul beneficiaza si de apropierea fata de institutiile bancare (in zona fiind peste 4 agentii bancare), gara, autogara, restaurante, hoteluri, magazine de prezentare, reprezentante de firme, etc.
Un atu in plus pentru orice viitor proprietar/chirias este curtea interioara foarte spatioasa, amenajata cu 30 de locuri de parcare si spatii verzi.
Posibilitatea de extindere cu inca 2200mp a cladirii este un avantaj major pentru clientii care doresc sa investeasca suplimentar.
In prezent cladirea functioneaza pentru 3 companii chiriase, contractele de inchiriere cu acestea putand fi preluate de viitorul proprietar iar valoarea chiriei actuale poate asigura un randament de peste 8% anual.
Intermedierea se face fara comision pentru cumparator iar pentru agentiile colaboaratoare se ofera comision.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
