Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Eroii Revolutiei - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren cu potential pentru o investitie imobiliara, situat pe strada Gilortului Nr 29, zona Eroii Revolutiei.
Terenul este pozitionat in Sudul Bucurestiului, zona rezidentiala si comerciala.

Coeficienti de urbanism subzona CB3: CUTmax: 4.5 ADC/mp teren, POTmax: 70%, Hmax: .8 m,.

Suprafata terenului este de 209,39 mp din masuratori, cu o deschidere la strada Gilortului de 12 ml. Pe teren exista 2 corpuri de cladire demolabile si 3 anexe cu o suprafata totala a amprentei la sol de 115,24 mp. Amprenta la sol C1 (casa cu patru camere si dependinte): 69,64, amprenta la sol C2 (magazie-spalatorie): 15,61 mp, amprenta la sol C3 (magazie lemne): 6,08 mp, amprenta la sol C4 (bucatarie vara): 17,92, amprenta la sol C5 (anexa): 5,99 mp.

Constructiile se pot demola pentru a se construi un imobil cu o Hmax de S+P+2+M, CUT 1.52 si POT maxim 45% sau se poate solicita doar autorizatie pentru lucrari de consolidare, extindere partiala, recompartimentari, reabilitare si supraetajare constructii existente cu functiune locuire.
Terenul nu este inscris pe lista monumentelor istorice.

Terenul este pozitionat intr-o zona rezidentiala si comerciala a Bucurestiului, la 11 minute de mers pe jos pana la metrou Eroii Revolutiei si la 5 minute cu masina de Parcul Tineretului.
Vecinatati: Facultati, scoli, gradinite, hoteluri, restaurante, cafenele, parcuri, metrou si alte mijloace de transport in comun, etc.
Destinatie: rezidential si comercial.

Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati!