Spatii de birouri clasa A vanzare, 161 mp in Brasov, Central - vezi locația pe hartă

---

Sunt Florin Ciche consultant imobiliar in cadrul companiei RE/MAX Central iar in cele ce urmeaza va prezit o proprietate aleasa, un spatiu de birouri situat intr-o cladire cu aceiasi destinatie localizat la intersectia strazii Branduselor cu Bulevardul Vlahuta.

Amplasarea cladirii este una avantajoasa, apropierea de multiple puncte de interes, vizibilitatea exceptionala fac din aceasta proprietate locul ideal unde sa va desfasurati activitatea si sa puteti numi acest spatiu biroul sau sediul central al companiei dumneavoastra.

Interiorul este amenajat,la fel ca in fotografiile sau video-ul din prezentare, fatada imobilului este de tip cortina, pardoseala este dintr-un material pvc special pentru birou, care poate fi intretinut si improspatat usor, tavan casetat cu corpuri de iluminat de tip led, ventiloconvectoare cu doua cai pentru aer cald si rece in functie de sezon, jaluzele personalizate, retea de cabluri in pardoseala, iluminat inteligent pe zone, si multe alte dotari suplimentare care imbunatatesc atmosfera de lucru din cadrul biroului. Exista si o chicineta alaturi de un spatiu de luat masa, o toaleta, si foarte important acces la o terasa exterioara direct din spatiu.

Suprafata utila a intregului birou este de 161 mp utili, iar daca aceasta suprafata nu este suficienta se mai pot adauga inca 225 mp disponibili in cursul anului urmator (2020) evident la alte costuri.

Cladirea este una moderna, respecta toate standardele in vigoare, beneficiaza de doua lifturi de cate 6 persoane, receptie la parter etc.

Proprietatea este disponibila imediat.

Utilitatile sunt contorizate separat ( curent, gaz, apa ) si se platesc in functie de consumuri iar la acestea se adauga un cost de aproximativ 3 lei/mp lunar cost cu mentenanta spatiilor comune. In mentenanta sunt incluse intretinerea, iluminatul, curatenia spatiilor comune, intretinere lifturi, paza cladiri, receptia, etc. Toate aceste costuri sunt in sistem open book si se platesc catre administratia cladirii.
Acest imobil este incadrat conform Certificatului de performanta energetica in clasa A, eficienta energetica ridicata, iar penru consumul anual specific de energie clasele sunt A pentru iluminat artificial, A pentru apa calda de consum si B pentru incalzire, cosumul anual specefic de energie 109,95 kW/m2.an, indicele de emisii echivalent CO2 26,72, consum anual specific de energie regenerabila 0.

Pretul afisat nu include TVA in cazul achizitiei pentru persoanele fizice.

Pentru mai multe detalii si eventual vizionari puteti accesa numerele de telefon si adresele de e-mail afisate.