Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Sub Coasta - vezi locația pe hartă

---

RE/MAX Connect va ofera posibilitatea de a achizitiona diferite parcele intr-o zona rezidentiala noua, limitrofa orasului Cluj-Napoca, fara comision la cumparare.

Terenul cu suprafata de 1605 mp si front de ~22 ml, face parte dintr-un plan urbanistic care reglementeaza zona si permite construirea a maxim 2 unitati locative/parcela, respectand POT max de 35%, CUT de 0.9 si regim de inaltime S(D)+P+1+R/M.
Astfel, se poate construi un imobil cu amprenta la sol de max 179 mp si o suprafata construita desfasurata de max 460 mp.

S-a dorit dezvoltarea unei zone rezidentiale noi, cu standarde ridicate, motiv pentru care PUZ-ul realizat pe o suprafata de aprox 66.000 mp, prevede strazi late cu parcari in aliniament, densitate scazuta a constructilor si regimuri mici de inaltime, zone de parc si joaca ce insumeaza peste 4500 mp.
Din totalul de 58 de parcele construibile, 56 permit construirea de locuinte individuale sau cu max 2 unitati locative (32 mai sunt disponibile) , un teren are destinatia de gradinita/sportiv si unul are destinatia de centru de cartier dedicat exclusiv activitatilor economice.

Accesul la terenuri se face din centura Apahida-Valcele, pe strada Principala a localitatii Sub Coasta.
Accesul facil ~ 3,5 km de la intrarea in Cluj-Napoca, preturile atractive, panorama frumoasa si expunerea sudica sunt avantaje/ caracteristici datorita carora aceasta locatie este o optiune buna atat pentru famiilii care doresc sa se bucure de curte cat si pentru dezvoltatori imobiliari.

PUZ-ul a fost avizat in August 2019, fiecare parcela are CF individual + cota parte din drumul de acces, iar in perioada urmatoare se vor demara proiectele tehnice pentru drum si utilitati.

Pentru mai multe detalii puteti accesa pagina de Facebook dedicata proiectului "Terenuri Sub Coasta".