Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Domnesti - vezi locația pe hartă

---

Casele se regasesc intr-un complex rezidential, cu constructii uniforme, ceea ce face ca aspectul sa fie unul frumos si omogen, cu drum privat inchis prin bariere, deschiderea acestora realizandu-se cu cartele sau prin sms, doar de catre proprietarii acestui complex.
Sistemul constructiv – fundatii din beton armat, structura de rezistenta cu stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida poroterm si izolatie termica realizata cu polistiren expandat de 10 cm. Tamplarie din pvc cu geam termoizolant la exterior si usi din pal la interior. Acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip lindab.
Utilitatile sunt asigurate astfel: apa potabila este din put forat, ceea ce confera avantajul unui cost mic; canalizarea – scurgerea apelor menajere se face in fosa septica, ambele cu posibilitatea ulterioara a racordarii la reteaua comunei, extinderea acesteia este in curs de realizare (la complexul vecin este existenta); Curent electric si gaze contorizate individual; Televiziune, internet si telefonie existente in zona.
Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard de lemn, prins pe stalpi din metal, vopsit cu ulei ars si poarta de acces metalica.
Casele sunt de tip duplex desfasurate pe Parter si Etaj (P+E), avand o amprenta la sol de 60 mp.
Suprafata construita desfasurata este de 120mp.
Suprafata totala de teren este de 200mp, curtea libera fiind de aproximativ 140 mp. Curtea este prevazuta cu o platforma betonata pentru parcare. Curtea se poate amenaja, contra cost, cu gazon natural. In poze puteti vedea o posibila amenajare a curtii.
Incalzirea si prepararea apei calde se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz, montata in fiecare casa.

La parter se regasesc Livingul, Bucataria si un wc de serviciu. Bucatarie Open-Space. La cere se poate inchide. Aceasta operatiune va presupune un mic cost din partea viitorului proprietar, care se poate negocia direct cu dezvoltatorul.
Livingul spatios si luminos comunica cu Bucataria, si ofera acces catre curte, printr-o usa din PVC cu geam termoizolant vitrat. Prin acest acces secundar la curte, se asigura intimitatea necesara precum si comoditatea si placerea de a iesi direct in curte.

La etaj se regasesc 3 dormitoare, baia si 1 balcon. Dormitorul 1 si 2 - luminoase cu o podea acoperita cu parchet laminat, avand vederea in spatele casei, oferind astfel linistea si intimitatea necesara unei zone de odihna. Dormitor 3 - cu vedere in fata casei, care ofera acces si la balcon, care poate fi utilizat si ca birou sau spatiu de recreere, in functie de nevoiele viitorului proprietar.

Finisajele interioare sunt cuprinse in pretul de vanzare, acestea fiind de calitate medie, la alegere intr-un budget alocat. Se pot face modificari peste bugetul respectiv, cu aportul dvs.
Pardoselile sunt acoperite cu gresie in zona Bucatariei, a bailor si a treptelor de access la etaj, iar in Living si in cele 3 dormitoare, cu parchet laminat.

Cele 2 bai se vor livra finisate cu gresie si faianta, inclusiv obiecte sanitare.
Baie de la etaj este prevazuta cu geam, ceea ce reprezinta lucru important, asigurandu-se astfel o buna aerisire in mod natural.
CERTIFICAT DE PERFORMATA ENERGETICA:
clasa energetică;

b) consumul total specific de energie primară; /115.83/ 99.53

c) indicele de emisii echivalent CO_2; 25.66

d) consum total specific de energie din surse regenerabile.0