Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Cluj-Napoca, Central - vezi locația pe hartă

---

In reprezentare exclusiva si fara comisionarea cumparatorului va invit sa va bucurati zilnic in aceasta oaza de lumina si pozitivitate!
Ținând cont de contextul pandemic actual, de dorinta de a oferi cat multe detalii apartamentul beneficiază de facilitatea vizionării online care poate fi parcursă aici:
streamable.com/nekybp

Apartamentul ofertat se află chiar în inima orașului pe strada Ploiești - Piața Mihai Viteazu, lângă Facultatea de Matematică a UBB, într-o zonă de maxim interes IT, în proximitatea NTT Data, iQuest Technologies și Bosch Engineering Center, la parterul înalt al unui imobil nou, construit în anul 2007 cu regim de înălțime D+P+3E+M, fără spații comerciale la parter, cu 4 locuințe pe palier.

Imobilul are o suprafață utilă de 58 mp, este complet decomandat, accesul se face printr-un hol generos (7.35 mp) în cele două camere, de 17.35 mp respectiv 19.85 mp, în bucătărie (7.75 mp) şi în baie (5.70 mp). Dispune şi de un balcon - terasă de 8 mp, amenajată și securizată (grilajul superior se poate detașa), într-un areal cu multă verdeață și liniște, optim pentru relaxare. Orientarea apartamentului este Sud (cameră) + Vest (bucătărie/dormitor/terasă), ceea ce îl face extrem de însorit și luminos pe tot parcursul zilei.

Proprietatea se predă ca în fotografiile de prezentare, la stadiul de superfinisat lux cu travertin în baie, bucătărie și pe terasă, parchet 12 mm hdf clasa 33 AC5 în hol și camere, uși interioare Porta Doors din MDF cu cornișe, bucătăria cu mobilă personalizată, utilată cu electrocasnice de top, totul nou. Finisajele au fost finalizate in luna Martie 2020, iar mobilierul in luna IUNIE 2020!

Una din camere este amenajată ca dormitor în stil asiatic, iar cealaltă finisată ca open space / walk-in dressing. Accesul auto în curtea interioară, unde există posibilitatea de parcare se face cu barieră cu telecomandă.
Accesul în imobil este cu interfon. Apartamentul nu dispune de parcare subterană, poziționată la demisolul clădirii, însă există posibilitatea de închiriere.
Va invit sa solicitati programarea unei vizite pentru ca apoi sa inaintati o oferta de cumparare!

Performanța energetică a apartamentului (notă energetică): 92.8.
Eficiență energetică ridicată: clasă energetică B.
Consum anual specific de energie: 151.54 kWh/m² an.
Indicele de emisii echivalent CO2: 32.1.
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m² an.